МОСКВА, 4 окт — РИА Недвижимость. «Галс Девелопмент» продал ранее принадлежавший «Мосметрострою» участок площадью около 3 гектаров на юго-востоке Москвы, написала газета «Коммерсант».
В статье уточняется, что девелопер продал ООО «Эксперт недвижимость», владеющего 2,7 гектара на Старообрядческой улице, созданной в Израиле парфюмерной компании Zielinski & Rozen. ООО «Зелинский и Розен Парфюмерия» на 45% принадлежит Эрезу Розену, 48% — Дмитрию Никулину, 7% — Алексею Мамину.
Сумма сделки могла составить 400-500 миллионов рублей, рассказали изданию эксперты рынка недвижимости. Они добавили, что на площадке можно построить складской комплекс или бизнес-центр.
При этом, как указывается в материале, на этой площадке в 2014 году было одобрено строительство многофункционального торгово-офисного центра на 60 тысяч квадратных метров. Для реализации такого проекта потребуется около 5 миллиардов рублей.
Тем не менее возводить в черте города производство или склады эксперты считают нерентабельным. Однако, как отметили они газете, строить свои складские мощности парфюмерному бренду вполне логично, так как готовых свободных логистических и производственных объектов в Москве практически нет.
В статье напоминается, что проданная «Галсом» площадка перешла от его акционера — группы ВТБ, которой она досталась в рамках реструктуризации долгов «Мосметростроя». Всего девелоперу перешло три участка. Один из них — 4,4 гектара на Салтыковской улице — застройщик продал в августе этого года концерну «Монарх». Сейчас от «Мосметростроя» у «Галс Девелопмента» осталось еще 5,5 гектара на улице Бирюсинке в районе Гольяново.
«Галс-Девелопмент» – один из крупнейших застройщиков Москвы. Компания специализируется на сегментах коммерческой и жилой недвижимости.