Image default
Ремонт

Что такое мастер-план обустройства земельного участка

Обустройство земельного участка требует тщательного планирования, изучения его особенностей, учёта местности и потребностей владельцев. Главным объектом будет жилой дом, но требуются и сарай, и гараж, и огород. Сайт remontkvartir.org расскажет, что входит в мастер-план участка, как его составить, что учесть.

Что такое мастер-план обустройства земельного участка

Заняться планированием обустройства земельного участка, расположения всех построек и объектов, целесообразно до начала строительства. Это позволит выбрать оптимальное место для жилого дома, вокруг которого расположится всё остальное. Есть два варианта составления визуального плана:

  1. Специальные программы. Портал Rmnt.ru писал, что есть бесплатное программное обеспечение для планирования ландшафтного дизайна, которым пользуются и новички, и профессионалы. Популярны программы SketchUp, Expert Landscape Design, Garden Planner 3, Realitima Landscaping Architect, отечественная разработка «Ландшафтный дизайн 3D». С ними легко разобраться, чтобы получить подробный трёхмерный план участка со всеми объектами.
  2. Чертёж. Вариант для тех, кто бесплатные программы освоить не пытается и действует по старинке. Нарисовать чертёж, придерживаясь выбранного масштаба, целесообразно на основании кадастрового плана земельного участка. Рисунок получается двухмерный, плоский, но всё равно позволяет правильно расположить все объекты, запланировать их размеры и способы перемещения между ними.

Важно! Приступая к планированию земельного участка необходимо ознакомиться с нормами и правилами расположения жилых, хозяйственных построек, крупных деревьев. Придерживаясь указанных отступов и расстояний, вы избежите проблем с соседями и руководством СНТ.

Что такое мастер-план обустройства земельного участка

Генеральный, мастер-план земельного участка включает в себя:

  1. Расположение всех построек, начиная с жилого дома и заканчивая небольшим сараем для садового инвентаря и дровником.
  2. Прохождение коммуникаций — газовой трубы к дому, водоснабжения, канализации. Важно отметить, где на участке будет источник воды — скважина или колодец, где будет установлен септик (есть строгие нормативы относительно его расположения).
  3. Озеленение — где будут высажены крупные деревья, появятся сад, грядки, клумбы, альпинарии, теплица, газон.
  4. Перемещение по участку — необходимо соединить все объекты, обеспечить подъездную дорогу к гаражу, заезд во двор, пешеходные тропинки между объектами. Все площадки, которые будут вымощены, обозначаются отдельно.
  5. Планы на будущее. Возможно, владельцы сейчас не смогут реализовать все свои «хотелки», но в будущем, когда накопят нужную сумму денег, планируют построить баню, бассейн или детскую площадку. Место для них целесообразно выделить заранее, чтобы потом не портить обустроенный газон или сносить теплицу.
Читать также:
Идеи оформления заднего двора: фотоподборка

Важно! При составлении плана учитываются размеры участка, его рельеф, УГВ, преобладающее направление ветров, движение солнца, особенности почвы. Если потребуется дренаж, эффективная система отведения талых и дождевых вод, они обозначаются заранее.

Что такое мастер-план обустройства земельного участка

Главная цель обустройства земельного участка не декор, а обеспечение удобства владельцев. В гараж можно въехать и выехать напрямую, не совершая три разворота. За лопатой для уборки снега не придётся идти через весь участок к сараю, преодолевая сугробы. Дровник рядом с баней или жилым домов, чтобы запас дров был под рукой. Источник воды рядом с грядками, чтобы обустроить капельный полив с минимальными затратами. Всё продуманно, логично, пути следования максимально удобны и просты. Дизайн участка отходит на второй план.

Что такое мастер-план обустройства земельного участка

Наличие дополнительных построек на участке зависит и от его размеров, самой возможности разместить баню или гараж на две машины, и от потребностей, образа жизни владельцев. Для кого-то мастерская с верстаком и станками — необходимость. Кто-то не мыслит загородную жизнь без зоны барбекю и патио. Кому-то требуется просторная детская площадка с качелями или уединённый уголок для медитаций в саду. Обсуждать мастер-план будущего участка целесообразно всей семьёй. А если хозяева доверили его составление профессионалу, ему следует рассказать обо всём, что требуется и хочется обустроить.

Видео по теме

Похожие записи

Разновидности противомоскитных сеток для дверей

admin

Креативные идеи обустройства детской комнаты

admin

Как прочистить скважину

admin