МОСКВА, 4 апр – РИА Недвижимость. Девелоперская группа «Пионер» планирует застроить территорию завода «Искож» на западе Москвы, принадлежавшего сооснователю группы «Сумма» Магомеду Магомедову, сообщило издание РБК со ссылкой на консультантов, работавших с площадкой.
Бывший Московский завод искусственных кож имени Ногина («Искож»), занимает почти 10 гектаров на Витебской улице, между Можайским шоссе и МКАД. Рыночная стоимость площадки оценивается в 6-7 миллиардов рублей.рублей. На ней можно построить жилой комплекс на 300-350 тысяч квадратных метров, что потребует вложений в 40-45 миллиардов рублей.
По данным РБК, 25 марта гендиректором АО «Искож» стала Мария Савелкина, которая возглавляет фирмы спецзастройщиков «Варшавская» и «Дербеневская», зарегистрированных по тому же адресу, что и «Пионер». С девелопером также связан и партнер Савелкиной по ООО «МК» — Максим Сухарев. У него есть 81% в фирме «Прогресс», оставшиеся 19% в которой принадлежат «Современным строительным проектам», структуре «Пионера». Представитель девелопера от комментариев отказался.
Как напоминает издание, «Искож» несколько раз менял владельцев. В 1990-е 90% акций предприятия приобрела группа «Финвес» Владимира Слуцкера, бывшего сенатора от Чувашии, и его партнера Амбарцума Сафаряна. Они хотели построить на территории завода около 200 тысяч квадратных метров жилья. Но планы не осуществились из-за корпоративного конфликта.
Впоследствии все предприятие перешло под контроль совладельца группы «Сумма» Магомеда Магомедова. В 2022 году суд приговорил Магомедова к 18 годам лишения свободы по обвинению в организации преступного сообщества, мошенничестве в особо крупном размере, растрате и незаконном хранении оружия. Спустя год приговор был смягчен до 17 с половиной лет.
Данные о текущих владельцах АО «Искож» не раскрываются.
Девелопер «Пионер» основан в 2001 году, портфель текущих проектов компании — 1,7 миллиона квадратных метров. Владелец застройщика — Леонид Максимов.