Долгосрочная эксплуатация определяет специальные требования к конструктиву. Каркас требует усиленного исполнения с двойной антикоррозийной защитой. Термоизоляционный контур формируется сэндвич-панелями с PIR-наполнением. Межпанельные соединения оснащаются замками повышенной герметичности. Силовая платформа комплектуется дополнительными ребрами жесткости. Опорные элементы обеспечивают выравнивание при просадке грунта. Основание получает усиленную антикоррозийную обработку.
Инженерные системы включают защиту электрощитов. Климат-контроль реализуется конвекторами с погодозависимой автоматикой. Вентиляция оснащается рекуперацией. Терморегуляторы поддерживают дневной/ночной режим. Предусматривается резервное электропитание. Система освещения использует LED-технологии.
Технические параметры эксплуатации
Силовые элементы проходят квартальный контроль. Проводится тензометрия и УЗИ сварных швов. Теплотехнические показатели проверяются дважды в год. Выполняется тепловизионное обследование. Контролируется воздухопроницаемость. Системы вентиляции проходят периодическую балансировку.
Антикоррозийное покрытие восстанавливается при критическом износе. Герметизация проверяется после затяжных дождей. Узлы с регламентированным ресурсом заменяются по графику ППР. Проводится поверка измерительных приборов. Осуществляется очистка и дезинфекция систем вентиляции. Выполняется промывка теплообменников.
Экономические характеристики
Аренда жилых бытовок на длительный срок снижает месячную ставку. Техническое сопровождение включает регламентные работы. Предусматривается аварийная служба. Возможна установка дополнительного оборудования: кондиционеры, видеонаблюдение.
Резервный фонд обеспечивает оперативную замену. Маршруты обслуживания оптимизируются географически. Локальные склады содержат критичные запчасти. Договор фиксирует стоимость на весь период. Гарантируется подменный фонд при авариях.
Страхование включает ответственность перед третьими лицами. Предусмотрено КАСКО бытовки. Возможно страхование персонала. Стоимость страхования включается в арендную ставку. Предоставляется юридическое сопровождение страховых случаев.
Предусматривается возможность выкупа после длительной аренды. Организуется регистрация в Ростехнадзоре. Оформляется разрешительная документация. Проводится ежегодное освидетельствование.